В случае слишком ветхого жилья иногда оказывается удобно и дешевле снести его, чтобы иметь возможность восстановить вместо ремонта на потерянные средства. Работы по сносу или, скорее, "деконструированию" существующей конструкции могут быть начаты для различных целей.

Эти вмешательства могут использоваться для устранения слишком антисанитарного и опасного здания, чтобы сохранить окружающую природу или создать там новую инфраструктуру. На базе старого дома, который нужно деконструировать, также можно возвести новостройку.

Точно так же снос здания может осуществляться частично. В этом случае новая конструкция, которая будет возведена в качестве расширения, будет опираться на оставшийся старый фундамент.

Что подразумевается под деконструацией? Нужно ли разрешение на деконтрацию здания? Какие меры нужно принять перед сносом дома? Какие методы деконструирования следует применять? Дорого ли сносить или деконструировать здание? Все наши ответы в следующих строках!

Что такое деконструация здания?

Снос здания заключается в частичном или полном уничтожении старого здания. Такие работы часто необходимы в качестве альтернативы слишком дорогостоящей реконструкции. Деконструация также может оказаться более выгодной, когда строительство слишком ветхое и планируется построить комплекс.

Несмотря на то, что работы по сносу кажутся проще и быстрее в реализации, чем строительство нового здания, необходим ряд мер. Это действие строго регламентировано и требует специальных разрешений, за исключением некоторых случаев:

• Антисанитарное и официально объявленное здание
• Снос по приказу судьи
• Разрушенное и потенциально опасное жилье

Во время работы на строительной площадке, возможно, вам также придется снести существующую конструкцию. Поэтому вам придется получить разрешение на снос, чтобы восстановить там инфраструктуру или здание. Речь может идти о "деконструировании" в данном случае, так как предмет разрешения на строительство затрагивает и снос, и строительство.

Требуется ли разрешение на снос жилья?

Закон об этом ясен: все работы по сносу требуют обязательного разрешения; независимо от того, является ли снос частичным или полным. Есть некоторые исключения из этого правила, но они касаются только тех случаев, о которых говорилось выше: среда обитания объявлена антисанитарной, опасная развалина, приказ о сносе от судьи.

Для всех случаев сноса, которые не входят в эту систему, требуется разрешение. Перед началом работы обращайтесь в свой муниципалитет или градостроительный департамент! Чтобы подать заявку на разрешение на снос, необходимо заполнить конкретную форму Cerfa, которую можно загрузить на официальном сайте соответствующей государственной службы.

В зависимости от характера и масштабов вашей строительной площадки вам может потребоваться снос или деконтрация. В первом случае ваше вмешательство ограничивается бритьем периметра, ничего там не строя. Разрешения на снос может хватить. Что касается второго, то к вашему заявлению о выдаче разрешения на строительство или ремонт прилагается заявка на разрешение на снос.

При поиске разрешения на снос вы должны сформулировать свои заявки в 4 экземплярах на рекомендованное письмо с уведомлением о получении (LRAR). Вы должны отправить свое дело по почте в офис соответствующего муниципалитета.

После этого LRAR уведомит вас о муниципальном приказе, если ваш запрос будет подтвержден. Вы можете начать https://red-met.ru/ свою работу с даты, указанной мэрией, в том числе с помощью квитанции, в которой указан регистрационный номер. В случае отказа ты всегда имеешь возможность возбудить дело по заявлению о пересмотре акта или решения.

Как провести снос здания?

Меры предосторожности при сносе здания зависят от масштаба работ. Для частичного сноса проверьте на уровне некоторых элементов и убедитесь, что они не влияют на прочность всего здания. Эти несущие элементы выполняют конструктивную роль и часто касаются фундамента, пола, а также фасадных стен.

Что касается несущих элементов, обязательно проверьте архитектуру старого здания со ссылкой на его первоначальный план. В зависимости от стажа здания действительно может произойти множество преобразований.

Некоторые элементы, которые изначально не были носителями, могли стать носителями, и их снос мог повлиять на прочность здания. Классифицируются как несущие элементы: внутренние перегородки, двери, окна и некоторые компоненты кровли.

Кроме этих мер предосторожности, перед началом работ по сносу или деконструированию разрушенного здания должен быть принят ряд мер. Это все меры безопасности, которые необходимо принять для защиты исполнителей, оборудования, оборудования, оборудования, объектов, всех обитателей площадки, а также окружающих.

Чтобы обеспечить безопасную работу, необходимо установить периметр безопасности и сообщать о работе с помощью соответствующих знаков. Группа, отвечающая за выполнение работ, должна также быть одета в индивидуальные защитные костюмы для защиты от возможных опасностей.

Эти меры безопасности одновременно направлены на защиту дорог общего пользования и окружающих объектов. Они необходимы для обеспечения безопасности инфраструктурных сетей: трубопроводов, электросетей и газа, телефонной линии...

Выполнение работ по сносу или деконструированию также требует использования надлежащего оборудования, инструментов и оборудования. В зависимости от технологии сноса могут быть приняты некоторые конкретные и дополнительные меры. Это часто бывает, когда для сноса нужно использовать взрывное оборудование.

Независимо от того, какие рамки реагирования на работы по сносу необходимо выполнить, вы должны обратиться в специализированную компанию. Выступления должны быть зарегистрированы в тетради специальных технических условий (CCTP) с указанием:

• Характер строительной площадки и условия, в которых должны проводиться работы по сносу
• Имена всех исполнителей, будь то физическое или юридическое лицо
• Упоминание полученных формальных разрешений
• Описание состояния объектов до начала строительства
• Инвентаризация связанных с ними ограничений
• Обзор до начала строительства
• Упоминание выполненных или выполняемых дезактиваций
• Сдача принятых мер безопасности
• Все положения, принятые для вывоза отходов после завершения стройки

Перед началом строительства, периметр площадки должен быть защищен с помощью барьеров или охранной сетки, препятствующей любому постороннему лицу получить к нему доступ. Дезактивация может произойти в любое время, поскольку на этом участке могут быть собраны агрегаты асбеста или свинца. Работа начинается только после выполнения всех инструкций.

Какой метод деконструирования для какого типа строительных работ?

Технология сноса должна выбираться с осторожностью в зависимости от характера объекта, его окружения, расположения и поверхности. И то же самое с типом здания, которое там основано. Существуют разные применимые методы проведения сносных работ, но мы решили исключить из них использование взрывчатых веществ.

Снос вручную:

Эта техника заключается в разрушении здания, начиная с верхних зон. Разрушение здания происходит постепенно, не обязательно достигая фундамента. Этот метод обычно практикуется для снижения высоты разрушающегося здания без необходимости его полного искоренения. Ручной снос больше подходит для деконструирования.

Этот метод требует использования специальных ручных и механических инструментов. До выполнения работ также важно установить строительные леса и защитные брезенты для строительства.

В качестве альтернативы этой технике можно прибегнуть к подрыву. Он также заключается в ручном сносе, но начиная со дна. Этот опасный метод требует большой технической сложности в силу высокого риска разрушения, который он может вызвать. Цель - снести фундамент первым.

Механический снос:

Она использует более сложное оборудование для механизации работ по сносу. В общем случае механический снос включает в себя транспортное средство, оснащенное гидравлической механической лопатой, которая может выполнять функцию тяги или отсечения.

В первом случае устройство берет на себя задачу тянуть здание, чтобы снести его. Во втором он либо вырезает, либо постепенно откалывает бетон.

Использование оборудования с механическим ковшовым лопатой также очень востребовано в работе по деконструированию. Эта механическая лопата выполняет двойную функцию, которая позволяет как сносить здания, так и загружать мусорными баками и мусором.

Для обеспечения безопасного использования снос всегда осуществляется сверху вниз. Для проведения сложных мероприятий некоторые механически снесенные лопаты имеют бетонную мельницу. Такое оборудование полезно для обеспечения точного деконструирования и обеспечения лучшего обращения с строительными отходами.

"Разбитый":

В качестве альтернативы ручному и механическому сносу можно также выбрать роботизированную деконструацию. Брокер - это не что иное, как машина с именем своего производителя. Эта радиоуправляемая электрическая автоматика эффективно помогает усовершенствовать ваши работы на месте деконструирования. Эта машина часто используется для сложных операций.

Снос разделкой:

Некоторые работы по деконструированию являются более сложными и деликатными, чем другие, и требуют использования конкретного оборудования, отличного от предыдущих. Снос через разделку - трудноосуществимая техника и предполагает сбор инструментов, адаптированных в зависимости от типа материалов, подлежащих сносу. https://red-met.ru/

Деконструация вырезанием дает преимущество безопасного вмешательства. Этот метод обеспечивает высокую точность и позволяет избежать опасности разброса гравий по периметру и участкам строительства.

Эта технология эффективна для уточнения частичного сноса здания, которое будет служить основой для расширения новой инфраструктуры или нового здания. Резка материалов может осуществляться путем пиления, прокола или струйной проекции воды под очень высоким давлением.

Для этого третьего типа резки речь пойдет скорее о гидроразрушении. В зависимости от твердости и толщины материала, можно выбрать между резателем из армированных или синтетических алмазов.

Сколько стоит снос?

Вы, безусловно, задались вопросом, сколько может быть плата за вмешательство для полного сноса здания. На самом деле при расчете цены учитываются несколько аспектов, в том числе общая площадь разрушаемого здания, оборудование, которое будет развернуто, и трудозатраты. Эта система может относительно отличаться от одной сносящей компании к другой.

Ориентировочно, средняя цена сноса здания площадью около 100 квадратных метров в комплекте варьируется примерно от 10 000 до 22 500 рублей, поскольку налоги в него еще не включены.

Для работ по деконструированию здания они обычно тарифицированы на снесенный кубометр. Этот тариф установлен в районе руб125-225 без учета налогов за уничтоженный кубометр. Все без учета площади.

Общая стоимость мероприятий может быть выше в зависимости от технических ограничений, которые могут возникнуть на сайте. Расходы на дезактивацию или дезинфекцию всегда предусмотрены. А также затраты на создание всех необходимых устройств для обеспечения безопасности объектов и их функционирования.

Поскольку услуги оплачиваются без налогов, вы также должны знать ставку НДС, применяемую к сносу, в зависимости от того, являются ли они частичными или полными. Применимый НДС составляет 20% для полного сноса, и эта ставка снижена вдвое для большинства частичных деконструкций.